1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
日興千里台スカイタウンB棟
大阪府吹田市樫切山
/ 山田駅 徒歩20分
1976年築 / 8階建 / 494戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
1,628万円
25.3万円/㎡
1,068
1,441
1,815
2,189
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,815万円
22.4万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
日興千里台スカイタウンB棟
1,680万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,680万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 1,778万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,768万円 | 27.5万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,788万円 | 27.8万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 日興千里台スカイタウンB棟 吹田市樫切山 | 山田駅20分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 494戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,550万円 | 29.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 474戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/18 | 南千里第2コーポラスC棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 日興千里台スカイタウンD棟 吹田市樫切山 | 山田駅19分 | 1,895万円 | 25.4万円 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 日興千里台スカイタウン 吹田市樫切山 | 山田駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 日興千里台スカイタウンA棟 吹田市樫切山 | 山田駅19分 | 1,390万円 | 21.6万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1976年 | 494戸 | RC |
| 2024/10/20 | 日興千里台スカイタウンE棟 吹田市樫切山 | 万博記念公園駅19分 | 1,530万円 | 23.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は吹田市の平均と比較して27.1%割安です。
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